Некогда всесоюзная здравница, популярный бальнеологический курорт Цхалтубо в 90-е годы пережил упадок. Роскошные санатории и пансионаты, шедевры архитектуры советской эпохи, оказались в плачевном состоянии. Да и после войны в Абхазии там пришлось разместить грузинских беженцев